총론 02. 표준시장단가
- 건축시공기술사(구)/총론
- 2020. 7. 21. 18:53
Key word : 표준시장단가, 표준 품셈, 물가상승률, 지역차 반영, 예정가격, 실제 공사비, 적정 공사비, 안전, 품질 확보
I. 정의
- 표준시장단가란 과거에 수행된 실제 공종별 단가를 기초로 매년 물가상승률, 지역차 등을 반영해 공사 예정가격을 산출하는 방식이다.
- 기존의 표준품셈의 예산과 실제공사비 차이를 해결하기 위한 제도로, 적정공사비를 확보하여 안전 및 품질을 향상시키는 목적이 있다.
II. 표준품셈과 표준시장단가 차이
구분 | 표준 품셈 | 표준시장단가 |
내역서 작성 | 설계자 및 기관마다 상이 | 수량산출기준 동일 |
단가산출 방법 | 표준 품셈 기초 | 공종별 표준시장단가 근거 |
직접 공사비 | 재료비, 노무비, 경비 | 재료비, 직접노무비, 직접 경비 |
간접 공사비 | 비목 별 기준 | 직접 공사비 기준 |
III. 목적
- 해당 공사에 대한 적정 공사비 확보
- 적정 공사비 확보로 안전 및 품질 확보
- 부실시공 및 하자 방지
IV. 문제점
- 목적과 다르게 실제 공사비와 괴리
- 대기업 기준 단가를 반영하여 중소기업 단가에 부적합
→ 대기업은 주요 자재 등 대량 구매로 단가가 비교적 낮음 - 실제 공사비와 차이로 인한 안전 및 품질 저하 우려
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