Key word : 마감공사, 합리적인 운용, 각 작업 반복, 다공구 동기화 기법, 선후행 작업흐름, 연속적 관리, 공기 비용 재고의 최소화, Tact time 기준 관리 I. 정의Tact 공정관리란 마감공사의 합리적인 운용을 위해서 각 작업을 일정하게 반복하도록 관리하는 다공구 동기화기법이다.선 후행 작업흐름을 연속적으로 관리하여 공기, 비용, 재고를 최소화 통해 공기단축 및 원가절감을 도모할 수 있다.II. Tact 공정의 개념 → 작업의 단위시간, Tact Time 연속흐름 운영 III. 특징 장점시간 낭비 최소화비용 감축공정간 불균형 개선단점작업인력 변경시 효율저하공정 마찰 시 전체 공기 차질 발생Tact 공법의 경험이 있는 관리인력 필요IV. 적용 시 유의사항Tact time 기준으로 관리숙련된..
Key word : 공사진행과정 상 중요한 Event, Payment milestone 기성지급 기준, Delay Mile stone 공사지연 기준, 적절한 수의 Milestone 지정, Network 공정표 기준 산정 I. 정의Milestone이란 공사진행과정에서 관리목적상 반드시 지켜야 하는 중요한 작업의 시작과 종료를 의미하는 event이다.공상전반에 영향을 미치는 중요 Milestone인 Payment Milestone, Delay Milestone 등이 있으며 관리를 통해 공정제어가 가능하다.II. Milestone 지정 사례 → 전체 공기나 영향을 주거나, 주요 공사인 Crictical Path와 연계하여 철저한 준수 필요 III. Milestone 필요성Project 진행의 중요검토 시점후속..
Key word : 지식정보사회, 용도 규모 기능에 적합한 시스템, 쾌적하고 안전하며 친환경 공간 제공, 기능 안전 환경 에너지 관리 연계, 조경 설치 면적 85%까지 안화, 유효기간 5년 재신청 가능 I. 정의지능형 건축믈은 지식정보사회에 적응하기 위해 건축물의 용도, 규모, 기능에 적합한 System를 도입해 쾌적하고 안전하며 친환경적인 공간을 제공하는 건물이다건축물의 기능 안전 환경 에너지 관리 등을 연계하여 통합 구축하여 관리하는 시스템이다.II. 지능형 건축물의 시스템 구성 III. 지능형 건축물 혜택조경 설치 면적 85%까지 완화용적률 및 건축물 높이 기준 115%까지 적용가능유효기간 5년 재신청 가능IV. 발전 바향 Smart Home → 지능형 건축물 → Smart Grid, U-City
Key word : 추가 외피 설치, 동하절기 에너지 손실 최소화, 중공층 열차단 효과, 기 및 차양장치, 설치비 고가, 친호나경 건축 인증 항목, 건물 입면 보호 효과 I. 정의이중 외피 시스템은 기존의 외피에 전면 추가 외피를 설치하여 동하절기 에너지 손실을 최소화하는 시스템이다.자연적인 대류 현상 또는 인공 대류를 일으켜 중공층의 열차단 효과를 높이고, 환기 및 차양장치로 활용한다.II. 이중외피 시스템 Mechanism III. 특징자연환기 우수 : 외부 오염 차단 효과에너지 절감 : 유지관리비 절감, 열 취득 손실 감소건물 입면 보호효과 : 외부로부터 보호, 재료 보호IV. 적용 시 유의사항설계단계어서 Simulation을 통해 효과 검토 및 적용비교적 고가 이므로 경제성 검토친환경 건축 인증항..
Key word : Life cycle cost, LCC, 에너지 절약, 환경오염 저감, 치환경 건축물 인증, 건물축 집지, 자재선정, 시공, 유지관리, 공공기관 발주 연면적 3,000m^2, 건축물 기준 완화, 취득세, 재산세 I. 정의Whole Life Cycle 전과정에 걸쳐 에너지 절약 및 환경오염 저감에 기여한 건축물에 대해 친환경 건축물 인증을 부여하는 제도이다.건축물 입지, 자재선정, 시공, 유지관리 등 환경에 영향을 미치는 요소에 대한 평가를 통해 인증한다.II. 녹색 거축 인증 법적근거 및 대상법적근거 : 녹색건축물 조성 지원법(국토부), 녹색건축 인증을 위한 규칙(환경부)인증대상 : 공공기관 발주 연면적 3,000m^2 이상III. 녹색건축 인증등급구분주거용 , 공동주택비주거용최우수 (..
Key word: 범죄예방, 안전한 생활 환경조성, 범죄 예방 건축기준 고시, 건축허가 신청시, 건축 신고시, 주택사업 계획 신청시, 공동주택, 제 1,2종 근생 I. 정의범죄예방 건축기준은 범죄를 예방하고 안전한 생활 환경을 조성하기 위하여 건축물, 건축설비 및 대지에 대한 범죄 예방 기준을 정하는 것을 말한다."범죄 예방 건축 기준 고시"_국토교통시 고시를 따르며, 해당 시설에 대한 평가 기준을 준수해야 한다.II. 적용대상의무 : 공동주택, 제 1종 근생(일용품 판매점), 제 2종 근생(다중생활시설), 문화 및 집회시설(동 식물원 제외), 교육연구시설 (연구소, 도서관 제외), 수련, 업무시설(오피스텔), 숙박시설, 단독주택(다가구주택)III. 범죄 예방 공통 기준접근통제의 기준영역성 확보의 기준활..
Key word : 전국 실내 라돈 조사 결과, 라돈관리대책, 148Bq/m^3, 폐암 유발, 라돈, 라돈 지도, 색상구분, 노란에서 주황색, 환기 부족, 석재 I. 정의라돈 지도는 전국 실내 라돈 조사 결과를 바탕으로 행정구역별 평균을 수치에 따라 등급화하여 표현한 지도이다.환경부에서 2007년 라돈관리대책을 수립한 후 2008년부터 실내라돈농도 조사를 시작하고 있다. 석재 자재를 마감공사에 사용 시 실내 라돈 치수가 높게 나올 수 있으므로 철저히 관리가 필요하다.II. 라돈 조사 대상공종건물 : 학교, 동사무소, 주민센터다중이용시설 : 터미널, 요양시설, 보육시설, 의료 기관III. 라돈지도 색상구분 (Bq/m^3) 노란 주황0.7474 ~ 148148 ~ 200200 이상 → 4개의 색상으로 농도 ..
Key word : 표준시장단가, 표준 품셈, 물가상승률, 지역차 반영, 예정가격, 실제 공사비, 적정 공사비, 안전, 품질 확보 I. 정의 표준시장단가란 과거에 수행된 실제 공종별 단가를 기초로 매년 물가상승률, 지역차 등을 반영해 공사 예정가격을 산출하는 방식이다. 기존의 표준품셈의 예산과 실제공사비 차이를 해결하기 위한 제도로, 적정공사비를 확보하여 안전 및 품질을 향상시키는 목적이 있다. II. 표준품셈과 표준시장단가 차이 구분 표준 품셈 표준시장단가 내역서 작성 설계자 및 기관마다 상이 수량산출기준 동일 단가산출 방법 표준 품셈 기초 공종별 표준시장단가 근거 직접 공사비 재료비, 노무비, 경비 재료비, 직접노무비, 직접 경비 간접 공사비 비목 별 기준 직접 공사비 기준 III. 목적 해당 공사에..
